1983〜1993年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
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クローバーハイツ市岡
大阪府大阪市港区市岡一丁目
/ 弁天町駅 徒歩14分
1988年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,675万円
39.6万円/㎡
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2,398
2,953
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,953万円
35.5万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月23日
クローバーハイツ市岡
2,180万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,180万円 | 32.3万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,390万円 | 36.9万円 | 12階 | 64.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/10 | 2,500万円 | 38.6万円 | 12階 | 64.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 2,590万円 | 40.0万円 | 12階 | 64.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/20 | 1,540万円 | 29.1万円 | 8階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | クローバーハイツ市岡 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅14分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 弁天第3コーポ 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.67㎡ | 4DK | 7階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 朝日プラザ弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅8分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/05 | パラツィーナ弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.79㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。